01
자격조건 無
주택소유·소득조건·청약통장 없이 만 19세 이상 누구나 계약 가능. 재당첨 제한도 없습니다.
# 청약통장없는 아파트
상도역 대우엑소디움 민간임대 혜택 — 취득세 재산세 0원, 전매제한 없음, 주택수 미포함, 청약통장 불필요
6 Premium Benefits
민간임대주택
6대 프리미엄 혜택
취득세·재산세 0원, 청약통장 불필요, 전매제한 없음, 주택수 미포함. 상도역 대우엑소디움 민간임대는 일반분양이 줄 수 없는 혜택을 제공합니다.
취득세 0원재산세 0원청약통장 불필요전매제한 없음주택수 미포함다주택자 OK
※ 예정사항이며 실제와 다를 수 있습니다.
6 Premium Benefits
민간임대주택 6대 프리미엄
상도역 대우엑소디움은 일반분양 아파트가 줄 수 없는 특별한 혜택을 제공합니다. 청약통장·자격조건 없이 누구나, 세금 부담 없이, 전매제한 없이 계약할 수 있습니다.
02
세금부담 無
취득세·재산세·종합부동산세·양도세 0원. 건강보험료 인상도 무관합니다.
# 취득세없는 아파트
03
전매제한 無
입주 전·후 임차권 양도 및 양수 자유. 입주시점 전대(재임대)도 가능합니다.
# 전매제한없는 아파트
04
주택포함 NO
계약 이후에도 주택수 미포함. 유주택자 투자, 무주택자 청약자격 모두 유지됩니다.
# 다주택자 아파트 계약
05
주거만족도 YES
일반분양 아파트와 동일 수준 마감재·시공. 43층 스카이라운지 등 프리미엄 커뮤니티 제공.
# 프리미엄 민간임대
06
안전성 YES
착공 시점 보증보험 가입 의무화. SGI서울보증 임대보증금 80% 보장으로 안전한 계약.
# 민간임대 안전
※ 예정사항이며 실제와 다를 수 있습니다.
Comparison
일반분양 vs 민간임대
취득세·재산세 0원, 전매제한 없음, 주택수 미포함. 상도역 대우엑소디움 민간임대는 일반분양이 줄 수 없는 혜택을 제공합니다.
| 항목 | 일반분양 | 상도역 대우엑소디움 |
|---|---|---|
| 청약통장 | 필수 | 불필요 |
| 자격요건 | 무주택·소득기준 | 만 19세 이상 누구나 |
| 취득세 | 최대 3% | 0원 |
| 재산세 | 매년 부과 | 0원 |
| 전매제한 | 수도권 3년 | 제한 없음 |
| 주택수 포함 | 포함 | 미포함 |
| 대출 LTV | 최대 40% | 보증금의 80% |
| 분양가격 | 시세 적용 | 확정예약매매가 적용 |
| 양도세 | 시세차익 부과 | 분양전환 시 부담 無 |
※ 예정사항이며 실제와 다를 수 있습니다.
FAQ
자주 묻는 질문
민간임대주택에 대해 가장 많이 궁금해하시는 질문들을 모았습니다.
네, 민간임대주택은 청약통장이 필요 없습니다. 만 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 계약 가능하며, 재당첨 제한도 없습니다.
※ 예정사항이며 실제와 다를 수 있습니다.
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